• Call

  • Email

  • Address

Votre appartement acheté en VEFA vient d’être livré et les finitions sont à finir ? Vous avez investi dans un logement ancien et ses revêtements muraux ne sont plus tendances ? Vous avez envie de moderniser votre intérieur avec de la peinture ?

Pourquoi faire appel à un pro ?

Faire appel à un artisan garantit une pose sans trace et la bonne tenue de la peinture, du fait d’une préparation adéquate du support. De plus, le professionnel dispose du matériel nécessaire et le peintre décorateur connait des astuces pour gommer les défauts d’un logement que ce soit pour une maison ou un appartement.

peinture appartement

Important : pour faire des économies sur ses travaux de rénovation, il est tentant de faire appel à un travailleur non déclaré. Mais aucun recours n’est possible si les peintures sont mal posées. Et les conséquences pénales et civiles peuvent être dramatiques, en cas d’accident. De plus, le recours au travail dissimulé est punissable d’une amende et d’une peine de prison.

Travaux de peinture, à la charge du bailleur ou du locataire ?

Le locataire a la charge d’assurer l’entretien courant du logement et de réparer les dégradations, qu’il a causées. En application du décret du 26 août 1987, il doit réaliser les « menus raccords de peintures et de tapisseries ». Aussi, la réfection d’une peinture défraichie par une occupation normale des lieux est à la charge du propriétaire-bailleur, même si la peinture était neuve à l’entrée du locataire.

Le locataire a-t-il le droit de refaire les peintures du logement ?

En application de l’article 6 de la loi du 6 juillet 1989, les travaux de peinture sont des travaux d’aménagement pouvant être réalisés sans accord préalable du propriétaire. Toutefois, les couleurs excentriques par et empêchant une « habitabilité normale », comme le rouge, nécessitent une remise en état à la fin de la location.

Quel budget prévoir pour peindre un appartement de type T4 ?

Pour peindre un appartement de 80 m², vous devez prévoir un budget moyen compris entre 3000 et 7000 € TTC, fournitures et main d’œuvre incluses.

renovation appartement

Le prix dépend :

⇒ De l’état du mur (présence de trous, de fissures…),

⇒ De la nécessité ou non de retirer le revêtement existant (5 € en moyenne du m²),

⇒ Du type de peinture, la peinture glycéro revenant en moyenne à 6 € le m² tandis que la peinture effet béton coûte environ 14 € le m²,

⇒ De la région, sachant que dans les grandes agglomérations et notamment en Ile-de-France, les travaux de bâtiment sont plus onéreux,

⇒ Des difficultés du chantier, un appartement sans couloir est plus facile à peindre qu’un appartement avec couloir (à cause de l’étroitesse de la pièce),

⇒ Du taux de TVA applicable (10% en rénovation, 20% dans le neuf),

⇒ De l’artisan, d’où l’intérêt de comparer plusieurs devis.

Combien de temps dure un chantier de peinture dans un appartement d'une surface au sol de 80 m² ?

Pour peindre un appartement de 80 m², il faut compter un temps de travail moyen de 3-4 jours. Ce temps inclut :

→ La préparation du support, c’est-à-dire le nettoyage des murs, le retrait du revêtement existant ou le grattage de la peinture, le rebouchage des microfissures…

→ La protection des pièces,

→ L’application d’un enduit,

→ Une sous-couche,

→ L’application de la peinture décorative,

→ Le nettoyage du chantier.

Quelles couleurs de peinture privilégier dans un appartement ?

Les tons ocres et bruns (terre d’argile, par exemple) sont des couleurs tendances, notamment pour un salon. Et si la salle de bain de votre appartement est sans fenêtre, il est conseillé de miser sur le blanc ou sur une autre teinte claire.

Une peinture effet miroir peut également être du plus bel effet Pour une chambre un peu petite, le blanc crème et le blanc cassé vont apporter de la luminosité. Mais pour plus d’originalité, vous avez la possibilité d’opter pour des teintes pastel.

Quant au mur en face de la fenêtre, il doit toujours être peint en clair, afin de refléter la lumière. Si vous avez envie de teintes plus foncées, vous pouvez les appliquer par petites touches sur les plinthes de votre pièce intérieure.

Bon à savoir : le peintre décorateur peut vous accompagner dans le choix des couleurs des murs de votre logement.